SERVICII & SOLUTII

BUILDING MANAGEMENT SYSTEM (BMS)

Costurile cu energia sunt in continua crestere, iar 40% din consumul mondial de energie revine sectorului cladirilor. Solutia Adrem Link de administrare inteligenta a cladirilor ofera o abordare integrata a sistemelor din cadrul cladirii, avand ca scop final reducerea acestui consum. In plus, adaptam solutia noastra de Building Management System la tipul de cladire, destinatia acesteia si la profilul ocupantilor, asigurand in acelasi timp confort si siguranta.

Prin beneficiile pe care le ofera atat proprietarilor si locatarilor cladirii, cat si celor care asigura mentenanta echipamentelor, solutia de BMS este o cerinta obligatorie pentru cladiri. Obtinerea acestor beneficii tin insa de modul de configurare a solutiei, serviciu prestat de Adrem Link la cele mai inalte stadarde.

BENEFICII PENTRU PROPRIETARI

  • Cresterea valorii cladirii
  • Imbunatatirea operatiunilor de administrare a cladirii si reducerea cheltuielilor cu acestea
  • Cresterea duratei de viata a echipamentelor si reducerea cheltuielilor cu intretinerea si inlocuirea acestora
  • Posibilitatea controlarii sistemelor cladirii atat de la dispecerat, cat si de la distanta
  • Cunoasterea consumului general de energie si pe ocupanti
  • Reducerea emisiilor de carbon

BENEFICII PENTRU LOCATARI

  • Reducerea semnificativa a consumului de energie si a costurilor aferente
  • Sporirea gradului de confort si siguranta
  • Cresterea produtivitatii personalului

BENEFICII ECHIPE MENTENANTA

  • Imbunatatirea procesului de mentenanta prin acces rapid la informatii privind starea echipamentelor si la eventualele defectiuni aparute
  • Reducerea semnificativa a timpilor de interventie in cazul aparitiei de defectiuni
  • Utilizarea eficienta a personalului implicat in procesul de mentenanta

Fie ca ne referim la centre comerciale, institutii publice, cladiri de birouri, rezidentiale sau hoteliere sau la hale industriale, solutia de BMS asigura controlul centralizat al tuturor echipamentelor electrice si mecanice dintr-o cladire si din imediata apropiere a acesteia, utilizand o infrastructura comuna de date:

  • Instalatii HVAC si de climatizare
  • Instalatii de iluminat, umbrire si protectie solara
  • Sisteme si instalatii electrice
  • Grupuri electrogene
  • Sisteme de supraveghere video, control acces si detectie efractie
  • Sisteme de detectie si stingere incendiu
  • Sisteme de contorizare utilitati – energie electrica, gaz, apa
  • Sisteme audio-video
  • Sisteme de ascensoare

FUNCTIILE SISTEMULUI BMS

1. CONTROLUL

2. MONITORIZAREA

3. OPTIMIZAREA

4. RAPORTAREA

 

Sistemul BMS ii permite unei cladiri sa raspunda permanent la schimbarea conditiilor, principalele functii fiind de control, monitorizare, optimizare si raportare.

CONTROLUL

  • Controlul de la distanta al parametrilor tuturor instalatiilor de utilitati folosind infrastructura comuna de date
  • Controlul automat al iluminatului – intreruperea automata temporizata si prin scenarii prestabilite, in functie de luminozitatea exterioara sau preferinte, temporizarea surselor de iluminat in functie de prezenta sau alte scenarii
  • Controlul automat al sistemului HVAC – caldura este furnizata la timpul dorit sau prestabilit, incalzirea poate fi controlata in functie de prezenta, oprirea incalzirii la deschiderea unei ferestre sau alte scenarii
  • Controlul inteligent al sistemelor de iluminat, al celor audio-video, de securitate si siguranta, al instalatiilor electrice si al celorlalte sisteme

MONITORIZAREA

  • Contorizarea consumului de energie pe grupuri de consumatori sau individual
  • Monitorizarea in timp real a starii parametrilor, a incarcarilor, a curbelor de functionare sau a temperaturii
  • Semnalizarea alarmelor in cazul unor defectiuni in functionarea subsistemelor monitorizate

OPTIMIZAREA

  • Acces facil la sistemul tehnologic al cladirii prin PDA, PC sau touchscreen
  • Ajustarea cu usurinta a functionalitatilor cladirii in functie de scopul folosirii – in cazul unei reorganizari sau mutari
  • Posibilitatea extinderii sistemului prin interfatarea si configurarea facila cu diverse servicii externe

RAPORTAREA

  • Afisarea in timp real a parametrilor de functionare intr-un soft de gestiune intuitiv, usor de utilizat
  • Inregistrarea parametrilor in baza de date a sistemului, la intervale de timp prestabilite, si posibilitatea crearii de rapoarte atat cu datele curente, cat si cu cele din arhiva